Die erste Frage, die sich stellt, lautet:Mit welchen zusätzlichen Kosten muß ich rechnen?
Hierzu sollten Sie sich von uns zunächst einmal beraten lassen.
Bevor Sie das Grundstück erwerben, sollten Sie sicher sein, daß keine Altlasten auf dem Grundstück vorhanden sind. Bei Verdachtsmomenten sollten Sie eine Orientierende Bodenuntersuchung durchführen .
Desweiteren ist abzuklären, wie die vorhandene Bausubstanz beschaffen ist (Feuchte- oder Rißschäden?, gesundheitsgefährdende Baustoffe?, Dämmeigenschaften? etc.). Gegebenfalls benötigen Sie dann eine Konzeption zur Beseitigung bzw. Vermeidung von Schäden (z.B. horizontale oder vertikale Bauwerksabdichtungen). Manchmal reichen auch relativ einfache Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung, um ein Durchfeuchten des Mauerwerkes zu verhindern.
Nach einer Wärmebedarfsermittlung erarbeiten wir Ihnen eine Konteption zur Heizungstechnik sowie zur Erhöhung der Wärmeisolierung der Bauhülle (Energieausweis). Bei den Planungen zur energetischen Ertüchtigungen werden Variantenvergleiche und Amortisationsberechnungen durchgeführt. Dabei können wir auf eine Vielzahl von innovativen Lösungen unserer Mitglieder zurückgreifen (Spezialdämmstoffe, alternative Baustoffe, Energiefenster, neueste Energie- und Heiztechnologien etc.).
Da der Einbau von Dämmstoffen meist mit einer Erhöhung der Bauwerkslasten verbunden ist, manchmal auch die Keller zu vertiefen sind, sind die Standsicherheiten der Altfundamente von einem Bodengutachter in Zusammenarbeit mit dem Statiker zu prüfen.
Bei der Ausführung der Leistungen können wir Ihnen verläßliche Firmen vermitteln, die trotzdem während der Bauausführung von unabhängigen Sachverständigen überwacht werden.
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